【資金計画】を立てる
カテゴリ： 新築マンション
「分譲マンション」を購入するには非常に大きな金額が必要となってきます。
よほどの事がない限り「住宅ローン」を組まれる方が多いのではないでしょうか。
「住宅ローン」というのは本当に様々な商品があり、非常に悩まされます。
簡単に考えるのではなく、しっかりとした計画を立てて後悔しないようにしましょう。
【固定金利と変動金利】
目先の金利だけに飛びつかないようにしましょう。自分たちのライフプランに沿った
金利タイプを選ぶようにしましょう。収入も安定しており、金利を低く設定して
繰り上げ返済をして早期返済を考えられるようであれば「変動金利」がお得になる
事もありますし、将来の収入が安定するかどうか不明な場合は「固定金利」のほうが
安心できると思います。必ず安易に考えないようにしましょう。
【返済期間】
長ければ長いほど、毎月の支払額は少なくなります。ところが返済期間が長ければ長い程
たくさんの利息がかかってくる事になります。毎月の支払額を低く設定しておき
ある程度のゆとりが出てくれば「繰り上げ返済」をして「返済期間」を短縮するように
すれば最終的な利息を減らすことが可能になります。
住宅ローンを考える時に必ず注意しないといけないことがあります。
「理想の分譲マンション」を買うために「いくらまで借りることが出来るのか」ではなく
「自分たちがいくら支払えるか」という点を重要視しましょう。
「分譲マンション」を探しているうちに夢はドンドン膨らんでいくと思いますが
冷静な判断ができるようにしましょう。せっかく買っても維持できなくなり
あとあと後悔しないような「資金計画」を立てようという心構えが必要となります。